Leersumsestraatweg -R 23118

3941 MN Doorn

Verhandlungspreis

€ 394.500 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
66 m²
Slaapkamers
1
Bouwjaar
2014

Beschreibung

Auf einem der schönsten Orte des Freizeitparks Bonte Vlucht steht dieses hervorragend gepflegte Notarshaus auf einem eigenen Grundstück (ca. 345 m²). Hier genießen Sie täglich die Natur, die Ruhe des bewaldeten Landschafts und den Komfort einer Wohnung, die mit Sorgfalt gepflegt und im Laufe der Jahre erweitert wurde.

Über das weitläufige, vollständig umzäunte Grundstück erreichen Sie das Haus, bei dem sofort die feine Atmosphäre auffällt. Dank der Anbau an der Hinterseite ist der Wohnbereich auf etwa 70 m² vergrößert worden, wodurch eine überraschend großzügige und praktische Freizeitwohnung entstanden ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und bieten einen wundervollen Blick auf die umliegende Grünfläche. Die Ausstattung

Außen ist es mindestens ebenso attraktiv. Das großzügige Terrassen und der geschützte Garten bieten viel Privatsphäre und bilden den idealen Ort, um sich zu entspannen, ein gutes Buch zu genießen oder gemütlich im Freien mit Familie und Freunden zu essen. Dank der automatischen Gießanlage bleibt der Garten zudem leicht in optimaler Verfassung.

Auch Komfort wurde berücksichtigt. Die Wohnung verfügt unter anderem über eine Klimaanlage (2020), isolierende Fensterbänder, ein Alarmsystem und Außenkameras.
Die beheizte Scheune bietet zusätzliche Lager- und Hobbyfläche und diverse Haushaltsgeräte wurden kürzlich erneuert, sodass Sie hier problemlos genießen können.

Wenn Sie nun nach einem schönen Ort suchen, um am Wochenende zu entspannen, länger zu Urlaub machen möchten oder einfach nur der Alltagsgedränge entfliehen wollen: Diese gemütliche Wohnung bietet alles, was Sie suchen.

Sind Sie bereit, Ruhe, Raum und Natur zu genießen?
Machen Sie dann schnell einen Termin für eine Besichtigung und erleben Sie selbst diesen einzigartigen Ort auf der Bonte Vlucht.

Besonderheiten:
• Eigengrund: Keine Erbpacht, Sie sind vollständiger Eigentümer des Grundstücks (ca. 345 m²);
• Lasten aufbringen: Die Parkgebühren sind sehr fair;
• App-fertig. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 394.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Soort dak Zadeldak
Isolatie Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 66 m²
Perceeloppervlakte 345 m²
Inhoud 258 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen Airconditioning, alarminstallatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Schuur / berging Vrijstaand kunststof
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Leersumsestraatweg -R 23118, Doorn

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Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 394.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.740

2 % Übertragungssteuer (€ 7.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 404.240

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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